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      做好工程預結算審核工作的若干思考

      時間:2022-02-27 02:30作者:S11競猜

      本文摘要:摘取 要:隨著建筑工程投資數額的日益減小,如何有效地控制工程投資和工程造價早已淪為迫切需要解決問題的問題。工程實承銷審查工作為工程投資掌控的最后環節,必需獲得建設單位的高度重視,運用科學合理的審查方法,大大提升審查效率,保證建設工程資金充分發揮僅次于的用于效益?;诖它c,本文對工程實承銷審查工作不存在的問題以及作好審查工作的措施展開淺談,對于強化工程造價掌控,確保甲乙雙方合法利益、增加工程承銷糾紛具備最重要意義。

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      摘取 要:隨著建筑工程投資數額的日益減小,如何有效地控制工程投資和工程造價早已淪為迫切需要解決問題的問題。工程實承銷審查工作為工程投資掌控的最后環節,必需獲得建設單位的高度重視,運用科學合理的審查方法,大大提升審查效率,保證建設工程資金充分發揮僅次于的用于效益?;诖它c,本文對工程實承銷審查工作不存在的問題以及作好審查工作的措施展開淺談,對于強化工程造價掌控,確保甲乙雙方合法利益、增加工程承銷糾紛具備最重要意義。

      關鍵詞:工程;實承銷;審查;投資掌控 一、工程實承銷審查工作不存在的問題   工程實承銷審查是一項系統、繁復的工作,不僅拒絕審查人員不具備經濟、法律、技術、財務等方面的科學知識,還拒絕其享有較強的支出業務素質,以此提升工程實承銷審查工作的質量。當前,工程實承銷審查工作主要不存在以下問題:其一,在工程計量方面,由于實承銷人員不嫻熟工程量計算出來規則,或必要算入施工進料量而造成工程量計算錯誤的現象屢屢再次發生;其二,在套用定額方面,施工單位不存在錯誤解讀定額折算、高套錯套定額、缺項套用子目、反復套價的現象;其三,在材料價格方面,施工單位往往在完工承銷報審中不存在以次充好、故意壓低材料價格的問題;其四,在現場護照方面,不存在反復護照,護照內容與實際再次發生情況相符或闡釋不精確的情況;其五,在工程取費方面,不存在低套定額管理費、費率計算出來不準確、價差調整不規范、不按誓約套用計費程序的情況。

      二、作好工程實承銷審查工作的措施 (一)作好工程量的審查計算出來   工程量的審查計算出來是工程實承銷審查工作的最重要組成部分。審查人員必需以設計變更通知單、現場護照、完工圖為依據核算工程量,在此基礎之上按照統一的工程量計算出來規則展開工程量的計算出來。在這期間,審查人員應該留意以下問題:對工程量計量單位與工程量表格中規定的計量單位設置的吻合程度展開審查,在保證單位設置完全一致后方可套用支出中的單價;對單項工程內容與工程量表格中適當內容的一致性展開審查;工程量計算出來必需嚴苛遵循計價規范展開精確計算出來,防止出現漏算、錯算、重算的現象。

      (二)強化套用單價審查   審查支出單價套用時應該留意以下問題:在必要套用審查方面,對編成單位、項目名稱、編成日期等事項否與設計圖紙標準相符展開審查,對否反復套用定額、定額主材價格套用的合理性、類似材料價格的準確性展開審查;在折算定額單價審查方面,審查人員應該具體容許折算內容的范圍,保證折算方法和系數用于準確,提升單價計量的準確性;在追加項目審查方面,審查人員不應重點針對追加項目的編成依據和方法展開審查,對人工費用、材料價格和機械費用單價制訂的合理性展開審查。(三)推崇材料價格審查   審核人員應該根據工程特點,增大對數量多、價值大、價格不半透明的材料的審查力度。首先,審核人員要及時搜集、整理有關材料價格的信息資料,并將其作為材料價格審核的客觀依據。審核人員不應拓寬材料價格的收集渠道,定期查詢定額車站發布的材料信息,理解市場上材料的基本價格以及各生產廠家產品的質量好壞,嚴肅分析最重要材料價格的變動趨勢,以便在材料價格審核時做有理有據;其次,作好各項材料市場價、定額價、數量調整、價差調整等事項的審查工作,避免施工單位虛報不現實的材料價格;再度,利用現場核實與市場調查結合的手段,對更容易經常出現問題的材料展開嚴肅審查,不但要了解現場按規定實際情況,還要對供貨廠家展開查明,以便提供現實的材料價格信息;最后,推崇材料價差調整的審查,審核時必需以合約和招標文件中的誓約為依據,無法單方面將施工單位所開具的材料出售憑證作為材料價格的確認標準。

      (四)增強現場護照審查   現場護照與工程量的變動息息相關,對工程造價具備必要性的影響。首先,審核人員必需在具體工程費用項目構成的基礎上,對額外減少的人工量、材料量和機械使用量展開嚴肅審查,避免施工單位將支出定額中所規定的內容展開反復護照;其次,審查人員必需以定額為依據,在深入分析施工現場情況的前提下,嚴肅核實護照內容的真實性,避免護照與實際再次發生不存在不吻合的情況;再度,現場護照的項目和內容要清晰明確,對于只有金額而無工程數量和內容的護照,或申請不齊全的鑒證未予劃入工程承銷范圍。

      (五)增大工程取費審查力度   工程取費審查必需以當地工程造價管理部門所公布的涉及規定和文件為主要依據,并融合招投標書、合約等資料最后確認費率。在審查的過程中,應該確保工程性質與所繼續執行的取費標準吻合,保證取費文件不具備實效性,提升費率計算出來的準確性。參考文獻 [1]陳玲聰.建筑工程造價實承銷審查工作方法研究[J].城市建設理論研究(電子版).2011(14). [2]章華.淺析建設工程造價中實承銷審查的涉及問題探究[J].城市建設理論研究(電子[版).2011(23). [3]李筠.關于工程實承銷審查常見問題的思維[J].城市建設.2010(17).刊登請求標明來源。

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